Ufficio a lungo periodo
Uffici arredati in affitto a Roma
Un ufficio tutto tuo, senza i costi e i vincoli di un affitto tradizionale.
Un locale a uso esclusivo, arredato e pronto, per una o più persone. Paghi un canone unico che comprende utenze, pulizie, manutenzione, tasse locali e reception: niente agenzia, niente arredi da comprare, niente contratti da attivare.
- Prezzo
- Da 600 €/mese + IVA
- Formula
- Canone unico, tutto compreso
- Catasto
- A/10 uso ufficio
- Sedi
- Prati · San Pietro
Come è fatto
Ogni ufficio è accatastato A/10, climatizzato e con temperatura regolabile in autonomia, con accesso ad area d'attesa, area break e sala riunioni per gli utilizzi occasionali. Le metrature sono diverse: dall'ufficio singolo per un professionista alla stanza per un piccolo gruppo di lavoro.
Ogni postazione include scrivania, lampada da tavolo, cassettiera, armadio, telefono (chiamate in uscita a consumo secondo le tariffe vigenti), sedia direzionale, due sedie per i clienti e punto rete internet. Porti il computer e cominci a lavorare il giorno stesso.
Per chi è pensato
- Aziende che cercano una sede operativa distaccata a Roma
- Liberi professionisti: avvocati, medici, ingegneri, architetti, commercialisti, consulenti del lavoro
- Studi e ambulatori che hanno bisogno di una stanza attrezzata per ricevere
- Associazioni ed enti
- Start-up e team di progetto che crescono e non sanno ancora di quanto spazio avranno bisogno
- Società estere che aprono una sede in Italia
Cosa c'è nel canone, cosa si aggiunge
Servizi inclusi
- Reception e accoglienza clienti
- Targa personalizzata (centro San Pietro)
- Ritiro, gestione e smistamento di posta e corrieri
- Internet in fibra + linea di backup 2 mega up/down
- Utenze elettriche, riscaldamento e climatizzazione
- Allarme e pulizie
- Manutenzione ordinaria e straordinaria
- Tasse locali e oneri condominiali
- Utilizzo delle aree comuni: reception, sala d'attesa, area caffè
- Assicurazione responsabilità civile verso terzi (parti comuni)
- Adeguamento alle normative su sicurezza, privacy e antincendio
- Numero VoIP con chiamate in entrata gratuite
Servizi su richiesta
- Numero VoIP con chiamate in uscita a consumo
- Fax, fotocopie e scanner (costi da listino)
- Targa personalizzata (centro Giulio Cesare)
- Assicurazione RC terzi anche all'interno dell'ufficio
- Smaltimento materiali esausti
- Stampante multifunzione A3/A4, bianco e nero e colori (costi da listino)
- Sala riunioni a ore per gli incontri più numerosi
Ufficio arredato o locazione tradizionale
| Ufficio arredato Alma | Locale in affitto | |
|---|---|---|
| Durata | Flessibile, concordata in base alle tue esigenze | Contratto commerciale di lungo periodo, tipicamente 6 anni più 6 |
| Spese per partire | Nessuna agenzia e nessun arredo da comprare | Agenzia, depositi, canoni anticipati, lavori e arredi |
| Utenze e contratti | Già attive e comprese nel canone | Da intestare e pagare a parte: luce, gas, internet, telefono |
| Gestione | Pulizie, manutenzione e tasse locali comprese | A carico tuo, con fornitori da cercare e coordinare |
| Accoglienza | Reception, gestione della posta e sala d'attesa | Da organizzare, o da pagare a una persona |
| Se cambi idea | Puoi passare a un ufficio più grande o cambiare sede, secondo disponibilità | Disdetta con preavviso e spazio fisso |
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Quanto conviene, in cifre
Abbiamo messo in fila, voce per voce, quanto costa davvero un ufficio in affitto per due postazioni: agenzia, ristrutturazione, arredi, utenze, segreteria. A regime la differenza supera i 3.600 € al mese. Guarda la tabella comparativa
Come si arriva all'ufficio
- Ci racconti di cosa hai bisogno: quante persone, da quando, per quanto tempo
- Organizziamo una visita delle sedi, senza impegno, e ti mostriamo gli uffici liberi
- Ti mandiamo un preventivo con tutto quello che è compreso
- Firmi il contratto e prendi possesso dell'ufficio, già arredato e collegato
Com'è dentro
Domande frequenti
Quanto costa un ufficio arredato?
Si parte da 600 €/mese, IVA esclusa. Il prezzo finale dipende dalla sede, dalla durata e dai servizi che aggiungi: chiamaci o scrivici e ti mandiamo un preventivo preciso.
Qual è la durata minima del contratto?
Non ci sono vincoli rigidi: la formula si adatta sia a chi cerca una soluzione stabile sia a chi ha bisogno di maggiore flessibilità. Ne parliamo insieme in base alle tue esigenze.
Il canone mensile include davvero tutto?
Sì: utenze, riscaldamento, climatizzazione, pulizie, manutenzione, tasse locali, oneri condominiali e assicurazione sulle parti comuni sono già compresi. Restano a parte solo i servizi a consumo, come le chiamate in uscita e le stampe.
Posso vedere l'ufficio prima di decidere?
Certamente: organizziamo una visita delle sedi quando preferisci, senza impegno.
Posso usare l'ufficio come sede legale della società?
Sì, puoi abbinare all'ufficio la domiciliazione legale: l'indirizzo diventa la sede della società e la posta viene gestita dalla nostra reception.
Che differenza c'è con il coworking?
L'ufficio arredato è una stanza a uso esclusivo, solo tua; nel coworking lavori in uno spazio condiviso con altri professionisti.
Se l'attività cresce posso prendere un ufficio più grande?
Sì, compatibilmente con la disponibilità puoi passare a un ufficio più ampio o aggiungerne un altro, nella stessa sede o nell'altra.
In quali zone di Roma sono gli uffici?
A Prati, in viale Giulio Cesare 71 accanto alla metro Lepanto e ai tribunali, e a San Pietro, in via della Stazione di San Pietro 65 davanti alla stazione ferroviaria.
Quanto conviene davvero rispetto a un affitto?
Abbiamo messo a confronto tutti i costi di un ufficio tradizionale — agenzia, ristrutturazione, utenze, arredi, personale — con quelli della nostra formula: la differenza a regime supera i 3.600 € al mese. La tabella comparativa completa è nella pagina "Confronto costi".
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